Исследование по изучению рынка коммерческой недвижимости и его сегментов (офисная и гостиничная недвижимость, рынок спортивно-оздоровительных услуг)

Специалисты ИФ «Гортис» провели исследование по изучению рынка коммерческой недвижимости Санкт — Петербурга в целом и его сегментов, таких как офисная и гостиничная недвижимость, а также рынок спортивно-оздоровительных услуг.
Цели проведённого исследования:
определение основных тенденций указанных сегментов рынка в Санкт — Петербурге.
определение потенциальной возможности создания на изучаемой территории объекта многофункционального назначения, объединяющего крупный бизнес-центр со встроенным паркингом, средство размещения (гостиницу или апартамент-отель) и большой фитнес — центр с набором разнообразных спортивно-оздоровительных услуг.
Метод исследования — сбор и анализ вторичной информации.
Результаты исследования представлены в виде печатного отчёта и содержат следующую информацию:
Введение.
Глава 1 «Общая характеристика рынка коммерческой недвижимости»: общая ситуация на рынке; рынок офисных помещений Санкт — Петербурга; обзор рынка гостиничных услуг; обзор рынка спортивно-оздоровительных услуг.
Глава 2 «Анализ месторасположения объекта»: районы Санкт — Петербурга и местоположение объекта; краткая характеристика Калининского административного района; краткая характеристика Красногвардейского административного района; транспортная доступность.
Глава 3 «Анализ конкурентного окружения с учетом планов развития территории»: объекты офисной недвижимости; объекты рынка гостиничных услуг; объекты рынка спортивно-оздоровительных услуг.
Глава 4 «Анализ возможностей использования здания под создание объектов различных сегментов рынка коммерческой недвижимости и услуг»: бизнес-центр; гостиничный комплекс; фитнес — центр.
Заключение.
Приложения: 1. Классификация бизнес — центров 2. Результаты опроса риэлтерских организаций о состоянии рынка нежилых помещений в 2006 г. ГУ ГУИОН 3. Программа размещения объектов гостиничной инфраструктуры в Санкт — Петербурге 4. Положение о государственной системе классификации 5. Примерный адресный перечень зданий и земельных участков для размещения объектов гостиничной инфраструктуры.

22 января 2007